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容积率10.32?太原长风西街挂出一宗神奇的住宅地
来源:太原规划和自然资源局 发布时间:2019-07-01 09:49:08
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6月5日,小编从太原市规划和自然资源局官网获悉,经太原市人民政府批准,太原市规划和自然资源局决定以挂牌方式转让 1(幅) 地块的国有土地使用权:宗地编号为HGZ-1936。

土地占地面积约14.6亩,土地用途为居住兼容商业,起始价约1.93亿元。宗地坐落在长风西街吗,隶属于南屯村城中村改造用地。土地信息详情如下:

|HGZ-1936地块土地信息截图

值得关注的是,这宗土地容积率为10.32。一般来说太原市居住用地容积率在3.5~4.5之间,这宗土地容积率甚至超过了太原大多数超高层商务性质用地。

更加有意思的是这宗土地绿地率16%,未来人均公共绿地很难达到硬性规定不少于1平方米。居住体验可见一般。

一般来说,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。